ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Общество с ограниченной ответственностью

«Паркинг-М»

 ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Объекта капитального строительства:

«Жилой дом переменной этажности с нежилыми помещениями и автостоянкой под существующим спортивным стадионом МАОУ «Лицей №38» по Бульвару 1-го Салюта в г.Белгороде»

 

Утверждаю:

Директор 000 «Паркинг-М»

____________ Солопов Н.В.

 

Техническое состояние квартир и встроенных помещений, согласно проектно-сметной документации: «Жилой дом переменной этажности с нежилыми помещениями и автостоянкой под существующим спортивным стадионом МАОУ «Лицей №38» по Бульвару 1-го Салюта в г.Белгороде»

 

1. Ограждающие конструкции:

— газобетонные блоки (Аэробел) с утеплителем (Изовол), вентилируемый фасад из керамогранита;  

— по остекленным лоджиям — газобетонные блоки с утеплителем (Изовол) и штукатуркой;

— ограждение балконов – металлическое;

— межкомнатные перегородки — газобетонные блоки.

 

2. Холодное и горячее водоснабжение:

— стояки холодного и горячего водоснабжения — устанавливаются с выводом мест подсоединения разводки;

—  разводка холодного и горячего водоснабжения по санузлам и кухне — не выполняется;

— ванна, унитаз, раковина, мойка, смесители — в квартире не устанавливаются;

— в ванной — устанавливается полотенцесушитель;

— для прохода труб через стены — оставляются технологические отверстия;

— для учета расхода потребляемой горячей воды в каждой квартире и в каждом встроенном помещении — установлены индивидуальные водомерные узлы со счетчиками.

 

 

 

3. Канализация:

— канализационные стояки — монтируются с установкой на них тройников для подсоединения канализационной разводки по санузлам и кухне;

—  разводка труб канализации по санузлам и кухне — не выполняется.

 

4. Отопление:

— трубопроводы систем отопления — запроектированы из стальных водогазопроводных труб. Для поквартирной лучевой разводки предусмотрены трубы из сплошного полиэтилена с антидиффузионной защитой;

— трубы — прокладываются в плите перекрытия (исполнительная схема прокладки выдается при подписании акта приема — передачи квартиры);

 — для поквартирного учета тепла — принят компактный счетчик              тепловой энергии, устанавливаемый на подающем трубопроводе.

 

5. Электроснабжение:

— счетчик учета потребления электроэнергии — устанавливается в этажный щит;

— выполняется электропроводка к электроплите, светильникам, розеткам, выключателям;

— розетки, выключатели – устанавливаются;

— светильники, лампы и другое электрооборудование — не устанавливается;

— исполнительная схема прокладки электропроводки выдается при подписании акта — приема  передачи квартиры.

 

6. Двери и окна:

Остекление выполняется:

— оконных блоков – металлопластиковые, двухкамерный стеклопакет в наружных ограждающих конструкциях, однокамерный стеклопакет для заполнения в зоне остекленных лоджий с энергоэффективным стеклом.

— витраж — двухкамерный стеклопакет в алюминиевых профилях для применения в качестве ограждающих конструкций помещений квартир, однокамерный стеклопакет для ограждений лоджий с энергоэффективным стеклом;

— входная квартирная дверь – металлическая с замком;

—  межкомнатные двери и двери  санузлов — не устанавливаются.

 

7. Внутренняя отделка выполняется в «под самоотделку»:

— полы квартир: комнаты, кухня, коридоры – шлифовка, звукоизоляция из техноэласта «Акустик-Супер»;

— полы в санузлах, ванных комнатах – шлифовка, гидроизоляция из двух слоев полиэтиленовой пленки, стяжка из цементно-песчаного раствора;

— стены квартир: по монолитным конструкциям — шлифовка, по стенам и перегородкам – шпатлевка;

— внутренние стены в санузлах и ванной грунтуются акриловой грунтовкой, затем оштукатуриваются  полимерно-цементной штукатуркой;

— потолки – шлифовка.

8. Вентиляция.

Естественная вентиляция осуществляется через вентканалы .

9. АПС и ПС (автоматика пожарной сигнализации и пожарная сигнализация)

— во всех жилых помещениях квартир, за исключением санузлов и ванных комнат устанавливаются автономные пожарные извещатели.

10. Мусоропровод. В здании мусоропровод не предусматривается. Место расположения площадки мусоросборных контейнеров вблизи жилого дома.
11. Застройщик оставляет за собой право на внесение изменений в проектно- сметную документацию, не ухудшая технико-экономических и эксплуатационных показателей квартиры.

 

Зам. директора                                          Кулбужев С.И.

 

Зам. директора                                          Дворяшин Ю.И.